Investir à Phuket: des appartements de luxe à partir de 70 000 euros

Si les frais d'acquisition d'un bien immobilier en Thaïlande sont de 6 % en free-hold (3 % en lease-hold), plus élevés donc que ce qui se pratique dans d'autres pays asiatiques, les autres impôts sont particulièrement attractifs : 3 % sur les revenus locatifs et 3 % sur la plus-value. Avec ceci que les prix de départ sont particulièrement bas : 70 000 à 75 000 euros pour un appartement au sein d'un resort.

Du moins sur l'île de Phuket, qui est l'unique destination thaïlandaise que Secundo Atlas a décidé de développer. "C'est celle qui draine le plus de touristes, poussant le taux d'occupation à plus de 88 %, explique Jean-Charles Bodart. Elle se divise en trois parties, Thalang au nord, Kathu au centre et Mueang Phuket au sud, aux visages très différents." L'offre sur laquelle l'agence s'est positionnée est multiple, proposée par une dizaine de partenaires "sélectionnés sur un panel de… 500". Certains d'entre eux garantissent une rentabilité annuelle entre 7 et 10 %, toutes charges de copropriété incluses et compte tenu d'une occupation par le propriétaire de trente jours par an.