Article réservé aux abonnésLe travail se raréfie en 2025 pour sept entreprises de construction sur dix
Libre Immo | Les entreprises de construction, d'après une nouvelle enquête d'Embuild, affichent une mine toujours plus morose quant à leur activité en 2025.
- Publié le 20-02-2025 à 10h09
En marge du salon Batibouw, la fédération de la construction Embuild a sondé ses membres entrepreneurs et installateurs pour connaître leur ressenti quant aux premiers mois de 2025 et, surtout, leur pronostic pour le reste de l'année.
Le retour des professionnels est pour le moins déprimant : à peine 13 % des entreprises de construction et d'installation s'attendent à mieux performer cette année qu'en 2024 en termes d'activité, de rentabilité, d'emploi et d'investissement. Au contraire, 38 % tablent sur une stabilisation et 49 % sur une détérioration de leur situation.
C'est surtout le secteur de la construction et de la rénovation de logements qui souffre le plus récemment. Parmi les répondants, 72 % des constructeurs de logements voient leur activité continuer de diminuer durant les six mois à venir. Chez les entreprises de rénovation de logements, ce chiffre s'élève à 66 %.
"Pourtant, c'est encore le bon moment de construire ou de rénover", commente Niko Demeester, CEO d'Embuild, cité dans un communiqué. "En Wallonie et à Bruxelles, les prix des logements sont en baisse. En outre, les prix des matériaux se sont stabilisés et les taux hypothécaires ont baissé à 3%." Et de se réjouir, par ailleurs, que le gouvernement De Wever ait rendu permanente la TVA à 6 % sur les démolitions-reconstructions pour les projets de vente. "Ainsi, nous faisons d'une pierre deux coups : nous démolissons les logements énergivores et nous créons des logements supplémentaires et durables", souligne-t-il.
En dépit de ces indicateurs au vert, les membres d'Embuild ont plus d'une raison d'afficher une mine sombre. "Chez 69 % des entreprises, les carnets de commandes sont moins remplis que d'habitude alors qu'ils sont plus remplis que la normale chez 7 % des entreprises, pointe Embuild dans son enquête. Le nombre de contacts pour de potentiels nouveaux contrats semble également très bas : sept entreprises sur dix remarquent une baisse en la matière depuis mi-2024, 16 % une stabilisation et 14 % une augmentation."
Message au fédéral et aux Régions
Ces perspectives en demi-teinte sont malheureusement devenues la norme dans le secteur de la construction et de la rénovation ces dernières années. Un comble, rappelle Embuild, étant donné les défis à relever en matière de besoin en logements et de rénovation énergétique. "D'ici 2030, 375 000 logements supplémentaires devront être construits dans notre pays pour répondre aux besoins en logement, détaille la fédération. En même temps, le rythme de rénovation de notre parc résidentiel devra aller quatre fois plus vite. Les logements belges sont les deuxièmes plus gros émetteurs de CO2 en Europe, selon une étude d'Eurostat."
Et Niko Demeester de conclure en insistant sur le fait que "les nouvelles constructions et les rénovations doivent absolument être soutenues par différents instruments au niveau fédéral et régional. Par conséquent, tous les gouvernements de notre pays doivent faire bon usage de la TVA, des permis, des droits d'enregistrement, des primes, des garanties et des prêts. Les travaux de construction et de rénovation ne doivent pas coûter plus cher aux consommateurs."
