Article réservé aux abonnésLa villa Art Nouveau De Rooster mise en vente à Bruxelles
Libre Immo | L'annonce est parue en début de semaine sur le site de l'agence Inside Properties chargée de la vente.
- Publié le 15-05-2025 à 09h01
- Mis à jour le 15-05-2025 à 09h07
Ce n'est pas courant et mérite, très certainement, d'être relevé : une maison Art Nouveau est mise en vente à Bruxelles. À Forest, plus exactement, en bordure du parc du même nom (103 avenue Besme) : la Villa De Rooster, du nom de son commanditaire, signée par l'architecte bruxellois Alphonse Boelens et classée au patrimoine régional.
L'annonce – et les nombreuses photos qui l'accompagnent – est parue en début de semaine sur le site de l'agence Inside Properties qui a été chargée de la vente. "Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de patrimoine dans un quartier prisé de la capitale", indique-t-elle d'emblée dans un communiqué de presse.
Un trésor architectural
Construite en 1903 par cette figure marquante du mouvement Art Nouveau à Bruxelles, répertoriée dans de multiples ouvrages de référence, considérée comme le chef-d'œuvre de son architecte, cette maison unifamiliale historique de belle facture, a retrouvé tout son cachet grâce au soin apporté par les propriétaires actuels. À la faveur de sa dernière restauration, menée par Frederic Hossey et l'Atelier d'Architecture du Congrès, "elle a pu voir ses sgraffites et ses boiseries intégralement restaurées pour lui redonner son apparence originelle", lit-on encore.
Classée en 2006, la Villa De Rooster compte trois façades, six chambres et environ 575 m² habitables sur un terrain de 6 ares 50 centiares.
Historique mais répondant aux besoins contemporains
"Ce bien rare, dans un état exceptionnel, situé dans un quartier recherché et avec une vue imprenable sur le parc de Forest", est proposé au prix de 1 985 000 euros. La vente a été confiée en exclusivité à l'agence spécialisée dans l'immobilier de qualité Inside Properties, fondée par Arnaud Badjou et Cédric Maes.
Dans le cadre des mises en vente d'exception qui leur sont confiées, ils proposent une approche globale qui conjugue home staging (valorisation d'un intérieur en effectuant de légers travaux, en l'épurant, en jouant sur la lumière, les volumes et une décoration soignée), service personnalisé et stratégie de commercialisation ciblée. "Il ne s'agit pas de transformer mais de révéler, afin de permettre à chaque visiteur de se projeter", précisent les cofondateurs, ajoutant que "dans le cas de la Villa De Rooster, ce travail subtil a permis de faire dialoguer le prestige historique du lieu et les besoins contemporains (notamment les dernières innovations en énergies renouvelables)".