Article réservé aux abonnésLe prix d'une ancienne maison communale du Brabant wallon s'effondre: "Le notaire a utilisé Google Street View"
Le prix de vente de l'ancienne maison communale de Saintes passe de 285 000 euros à… 105 000 euros. Encore une histoire bien tubizienne…
- Publié le 19-01-2026 à 09h06
- Mis à jour le 19-01-2026 à 09h07
Ces histoires n'arrivent-elles qu'à Tubize ? Certainement pas. Mais elles se multiplient en tout cas fameusement dans la cité du Betchard. Au mois de juin 2025, le conseil communal décidait de mettre en vente l'ancienne maison communale de Saintes. Un notaire avait estimé le bien à 285 000 euros, vu sa localisation dans le centre du village.
Sauf que ce 8 janvier 2026, il a été décidé de remettre en vente le bien à… 105 000 euros. Une baisse drastique épinglée par Séverine De Baets (PTB) durant le conseil communal. "Je ne comprends pas comment ce bien a pu se dégrader aussi vite ?"
Il s'avère que le notaire effectue des estimations gratuites pour la ville, en se basant sur les images de Google Street View, sans se rendre sur place. "La première évaluation était mauvaise, a avancé Samuel D'Orazio (MR), le bourgmestre, en séance. Sur Google Street View, il a vu une belle maison, dans le centre de Saintes, avec un emplacement parking. Ce qui l'a incité à avancer ce prix de 285 000 euros. Sauf qu'il ne savait pas que cette ancienne grande maison communale avait été scindée de façon très originale."
C'est là que l'histoire surprend. "On a permis que la cave de l'ensemble du bâtiment appartienne à 100% au propriétaire qui a acheté la moitié du bien. De plus, une partie de sa salle de bains rentre dans la partie restante. Ce qui rend les choses originales sur le plan artistique", a indiqué le bourgmestre en souriant. La configuration des lieux rend toute extension à l'arrière impossible sans l'accord de l'autre propriétaire.
Beaucoup de visites mais aucune offre
"Conséquence ? Quand le bien a été mis en vente à 285 000 euros, beaucoup de personnes sont venues le visiter mais nous n'avons reçu aucune offre, rapporte Samuel D'Orazio. En réalité, peu de gens pourraient concrètement acheter cette part de l'immeuble. Aujourd'hui, nous avons une estimation réelle, avec un notaire qui s'est rendu sur place."
La mise en vente officielle devrait se faire très prochainement, avec un prix considérablement revu à la baisse. Y aura-t-il, dès lors, davantage d'acheteurs intéressés, même après la visite de l'ancienne maison communale ?