Voici l'artère commerciale la plus fréquentée de Bruxelles: "Les habitués du quartier apprécient cette simplicité populaire"

"Les habitués du quartier (de la rue Neuve et alentours, NDLR) apprécient cette simplicité populaire car elle leur donne le sentiment d'y être toujours bienvenus. Les marchands ambulants de marrons, de gaufres ou de bonbons contribuent à ce côté simple", commente les auteurs de l'enquête. Qui constatent que la rue Neuve séduit énormément les jeunes, qui "adorent y flâner toute la journée", mais aussi les chalands plus âgés "car ils y trouvent presque toujours l'article souhaité".

Ouvrir les magasins de la rue Neuve en soirée ?

Parmi les critiques, nombre de personnes interrogées dans le cadre de l'enquête déplorent que la rue Neuve "reste figée dans le temps et ne soit pas adaptée aux nouvelles tendances, qu'elle ne propose pas une expérience shopping plus complète", note l'enquête, qui appuie ce constat par le fait que "la comparaison avec d'autres quartiers commerçants vient renforcer cette impression".

Fondamentalement, "l'attente principale des chalands est que la rue Neuve soit revalorisée et modernisée. Cela passe notamment par l'embellissement des façades, plus de propreté, plus d'espaces verts, plus de bancs, etc.", constate l'enquête. "Certains proposent également que la rue Neuve soit davantage connectée au reste du quartier, notamment les rues animées. Certains suggèrent encore d'étendre l'ouverture des magasins en soirée", de manière ponctuelle.

Galeria Inno, H&M, Zara, Primark, Mango, Naf Naf mais aussi Media Markt, Fnac, Decathlon ou Nature et Découverte (dans City 2) sans oublier plusieurs supermarchés, moult magasin de sneakers et autant de fast-foods font de la rue Neuve "le paradis du shopping pour les aficionados de mode "mass market". Pour autant, "malgré l'enthousiasme des chalands face à l'abondance de commerces, certains montrent une forme de lassitude face au côté très monofonctionnel et standardisé du quartier et expriment leur envie d'y trouver une offre commerciale plus diversifiée. […] D'autres s'inquiètent aussi de l'apparition de nombreux magasins pop-up bas de gamme qui sont, pour eux, synonymes d'un nivellement par le bas de l'offre commerciale."

Le sud de Bruxelles en pleine forme

La popularité et l'accessibilité de la rue Neuve sont appréciées par tous les chalands sondés. Nombreux plaident néanmoins pour "une plus grande mixité au niveau de l'offre commerciale avec, à côté des grandes enseignes, une offre de commerces indépendants, plus artisanale, plus belge ou éventuellement des boutiques de seconde main."

En matière d'offre Horeca, concentrée sur la restauration rapide, les chalands sondés regrettent "l'absence d'établissements offrant un service plus qualitatif et, surtout, des ouvertures en soirée. Car une fois les commerces fermés, l'animation se déplace vers d'autres lieux plus accueillants et les faiblesses du quartier semblent plus visibles telles que l'insalubrité, le manque de verdurisation et la présence d'un public défavorisé qui traîne dans les rues."

Plus largement, treize des 54 quartiers commerçants affichent une très bonne vitalité, leur taux de vacance commerciale est inférieur à 10 %. La très grande majorité de ces quartiers "en bonne santé" se trouvent dans le sud de Bruxelles (Uccle, Woluwe-Saint-Pierre, Woluwe-Saint-Pierre). "Dans les quartiers du centre par contre, la vacance atteint parfois les 25 %, généralement en raison de commerces vides se concentrant dans un point spécifique du quartier (galerie Louise, sud de la rue Blaes, rue Stalingrad, etc.)", observe encore hub.brussels.

Sans surprise, c'est du côté des enseignes de luxe installées le long du boulevard de Waterloo que l'on dépense le plus d'argent par visite. L'artère bruxelloise est suivie par le quartier de la rue de Brabant, 6e artère la plus fréquentée de Bruxelles.