Article réservé aux abonnésLe Châtelain n'est pas le meilleur quartier pour les expatriés français: voici le classement
Nos confrères du Parisien ont comparé les 118 quartiers de la Région bruxelloise sur base d'une trentaine de critères objectifs. Le résultat est parfois surprenant.
- Publié le 16-01-2025 à 11h25
- Mis à jour le 17-01-2025 à 15h54
C'est de notoriété publique. À Bruxelles, le quartier des Français, c'est le Châtelain. Pour autant, le quartier ixellois ne figure pas sur le podium des meilleurs quartiers de Bruxelles pour les expatriés français. Dans une enquête publiée cette semaine, le journal Le Parisien a comparé les 118 quartiers de la région bruxelloise monitorés par l'Institut bruxellois de statistiques et d'analyse (Ibsa) via de nombreux critères objectifs tels que l'offre de services et commerces, le prix de l'immobilier, la présence d'établissements scolaires, la présence de Français, l'emploi, l'environnement, l'offre de transports et la sécurité.
Ces critères bénéficient de coefficients. Ainsi, la sécurité vaut pour 10 %, l'offre de services et de commerces pour 24 %, le prix de l'immobilier 15 %. Dans son module, Le Parisien permet au lecteur de modifier chaque coefficient selon la situation et les besoins de chaque expatrié. Ainsi, une famille française de trois enfants s'adaptera plus facilement dans une maison unifamiliale située dans un quartier calme alors qu'une jeune couple préférera peut-être des quartiers plus vivants.
Dans ce classement, le quartier du Châtelain, à Ixelles, n'arrive qu'en douzième position. Selon le Parisien, ce quartier est très apprécié des Français perd de nombreuses places au classement à cause des problèmes de sécurité tels que les vols de voitures et les cambriolages. Le Châtelain est bien moins bien classé que le quartier Stalingrad (entre la gare du Midi et la place Rouppe). Pourtant défiguré par le chantier du métro et régulièrement décrié pour son insécurité arrive en 7e position. Dans le top 10, Le Parisien case encore le quartier Saint-Pierre à Etterbeek, le centre de Jette (8e) ou la place Jourdan (9e).
Des lieux plus excentrés comme le quartier Josaphat (11e), le quartier Berckmans/Hôtel des Monnaies à Saint-Gilles (13e), le quartier Scherdemael à Anderlecht (14e), Matonge à Ixelles (15e), le quartier Plasky à Schaerbeek (16e), le quartier Heymbosch/AZ-Jette à Jette (18e) ou le centre de Ganshoren (20e) sont quant à eux relativement bien classés.
Sans surprise, les quartiers du Pentagone trustent les premières places. Les quartiers Notre Dame-Aux-Neige et Martyrs prennent les 5e et 6e places du classement. Dansaert arrive à la troisième marche du podium, derrière celui de la Grand-Place et, tout en haut de l'affiche : le quartier du Sablon. Ce quartier est excellemment noté en termes d'offre en transports en commun, en offre Horeca et commerces de bouche et sa situation à mi-chemin entre le haut et le bas de la ville. Ces quartiers sont néanmoins dévalorisés (dans le classement de nos confrères) par les prix élevés de l'immobilier. À relativiser néanmoins si l'on compare aux prix parisiens ou le mètre carré affiche en moyenne 10 000 euros alors que sur la place du Grand Sablon, on est à moins de 6 000 euros du m2 selon Immoweb.
