Article réservé aux abonnésUne maison de rêve ? Pas sans un bon score PEB
Libre Immo | Les Belges accordent de plus en plus d'importance à la durabilité lors de l'achat d'un nouveau logement.
- Publié le 10-10-2024 à 10h48
- Mis à jour le 10-10-2024 à 11h20
En 2024, le score PEB est l'un des cinq critères les plus importants pour les Belges à la recherche de la maison de leurs rêves. C'est ce que révèle l'étude logement de la banque Crelan, menée en collaboration avec Ipsos. Plus de 60 % des Belges considèrent que le score PEB est important. Le score PEB, qui fait partie du certificat de performance énergétique, est une indication de l'efficacité énergétique d'un logement. Le score PEB exprime la qualité énergétique d'une maison en une seule valeur et va de A + (excellent) à F (très mauvais) : plus le score PEB est élevé, plus la maison est efficace du point de vue énergétique. Depuis 2009, il est obligatoire pour les propriétaires de fournir un certificat PEB. Caroline Beauvois, porte-parole de Crelan, commente ainsi le résultat de l'étude : "L'importance croissante accordée au score PEB s'inscrit dans le cadre d'une tendance plus large en faveur d'un mode de vie plus économe en énergie. La demande de scores EPC élevés ne fera qu'augmenter en raison des exigences en matière de rénovation."
Nouvelles priorités
À côté, entre autres, d'un espace suffisant et d'un quartier calme, les Belges considèrent la durabilité comme l'une des exigences les plus cruciales lors de l'achat d'une maison. Cela se reflète aussi dans l'importance que les Belges accordent à un logement prêt à être occupé. En 2017, un logement prêt à être habité figurait en bas de la liste des critères les plus importants pour une habitation. En 2024, cette exigence figure presque dans le top 5. En raison de l'obligation de rénovation depuis janvier 2023, toutes les maisons et tous les appartements achetés depuis lors avec un label énergétique E ou F doivent obligatoirement être rénovés pour atteindre au moins le label D. Cette obligation de rénovation a conduit à une plus grande popularité des maisons prêtes à être habitées, qui répondent souvent à des critères PEB plus élevés et requièrent donc moins de rénovations.
Un recul notable dans la liste des priorités concerne la proximité du lieu de travail. "Nous constatons que l'accès rapide aux autoroutes et aux transports publics a perdu en importance, ce qui peut être un effet de la plus grande flexibilité en termes de télétravail depuis la pandémie de coronavirus", conclut la porte-parole de Crelan.